Dobrý den. Rádi by jsme z naší nabídkou, oslovili Vás, členy
Společenství vlastníku bytových jednotek.
Co vám můžeme nabídnout:
- vymalování společných prostor jako schodiště, přední a zadní vstup, strojovny výtahu, sklepní prostory, koje a jiné...
- nátěry oken, dveří, zábradlí, mříží, elektro skříní, výtahových šachet, zárubní dveří, potrubí, kovových a dřevěných konstrukcí a jiné.
- speciální nátěry - ošetření stěn po zatečení, odstranění plísní a jiné.
- zednické práce - opravu poškozené omítky.
- stolařske práce - výrobu, montáž (výměnu) dřevěných madel zábradlí, vstupních dveří a jiné.
- zámečnické práce - oprava zábradlí, kovových skříní nebo montáž (výměna poštovních schránek) a jiné.
Jak vše probíhá:
- po oslovení vámi jakožto zadavateli proběhne krátká schůzka, kde nás obeznámíte ze svými požadavky na prováděné práce (rozsah prací, technické provedení a jiné).
- obratem od nás obdržíte písemnou cenovou nabídku, kde je přesně specifikován rozsah a množství práce, rozepsané provedeni po úkonech, použité materiály a cena za provedené práce.
- práce započnou po schválení písemné cenové nabídky a výběru barevných odstínu a jiné drobnosti. Světlé a standartní odstíny namícháme sami a jsou v ceně malby. Odstíny pestré, syté nebo odstíny které musí na sebe přesně navazovat je nutné míchat strojově, "což znamená doplatek materiálu".
- během samotných prací probíhají zakrývací práce a hrubý úklid každý den.
- každý den by mněla proběhnou zevrubná kontrola prací zadavatelem aby mohli být včas odstraněné případné nedostatky (nedostatečná komunikace vede ke zbytečným komplikacím).
- na závěr proběhne předání hotových prací předávacím protokolem kterého je součástí i faktura za vykonané práce s dohodnutou splatností.
Tak podívejme se na konkrétní případy provedení....
Malby
V první řade si budete muset vybrat a ujednotit barevné odstíny, což znamená čím větší dům, tím víc lidí a tím pádem víc názoru. Asi v tomto jediném případě neplatí - čím víc hlav, tím víc rozumu...
.
...většinou se volí dvě barvy, strop bíla a stěny barevný odstín.
tip
... někdy se zvolí možnost strop jemně obarvit v kombinaci z odstínem soklu. Nebo se zvolí vice odstínu soklu. Při této aplikaci je účtováno 10% z ceny malby schodiště, na tónovaní a dvoubarevnou aplikaci (to platí i při provedení bíla/odstín).
Dále je třeba definovat výšku soklu. Vybral jsem tři možnosti (viz foto), máme zde sokl vysoký 120cm, pak 200cm - po futra nakonec 240cm - pod strop.
tip...poměr bíle a barevného odstínu určuje množství světla na chodbě.
Ve většině případu se rozhodujete, jestli aplikovat dekorační váleček, či ne !!!
...nebo dvoubarevné provedení válečku
tip...nemoderní vzhled válečku se dá zlepšit výběrem vhodné kombinace barevných odstínu.
Otázka zní. Je možné, problém z odolnosti soklu schodiště, vyřešit bez dekoračního válečku? Je!
- nejodolnější je syntetický nátěr (v matném provedení vypadá jako malba). Je plně omyvatelný a odolný poškození (kopance, škrábance, nárazy a jiné). Cena z penetračním nátěrem činí 50-80 Kč/m2
- další nátěr je latex ale venkovní (dodává se i matném provedení). Není tak odolný co se týče omyvatelnosti a je víc náchylný k mechanickému poškození ale s klasické malbou nesrovnatelný. Cena činí 30-50 Kč/m2
tip...když jsme se snažili použít fasádní barvy minulo se to účinkem, osobně to nedoporučuji.
Samotnou malbu aplikujeme malířským válečkem, štětkou a štětcem. "V žádném případě stříkáním".
Právě proto vám mužů slíbit, že v kombinaci ze zakrývacími pracemi a hrubím úklidem po každém dnu, bude vaše schodiště po našem odchodu vypadat skoro jako by jsme tam ani nebyli.
Nátěry
Tak jako u malby i u natěračských prací je třeba vybrat odstín nátěru. Je to ale jednoduší protože se většinou vychází z odstínu malby na stěnách schodiště.
tip...je lepší vybírat spíše tmavší odstíny, jednak to ze světlejší malbou vypadá efektněji a tmavší odstín lépe odolává nájemníkům a času.
...natírají se všechny kovové konstrukce v bytovém domě. Od poklopu na střechu, mříží, zábradlí, svodu dešťové vody, elektro skříní, bytových rámu venkovních dveří, hydranty až po potrubí plynu ve sklepě.
tip...je lepší mít nátěry v jednom odstínu.
Doplňkové práce
Mezi tyto práce můžeme zahrnout práce zednické, montáž sádrokartonu,zámečnické, stolařské nebo speciální nátěry.
tip...tito práce (oprava omítky, zatečené místa), nejdou odhadnou dopředu, protože někdy vyvstanou v průběhu praci.
"Samozřejmě tyto práce proběhnou po dohodě ze zadavatelem".
...dále montáž plastových ochraných rohu.
...nebo montáž poštovních schránek.
...stolařské - doplňkové práce jsou výroba, montáž a nátěr nových dřevěných madel zábradlí.
...nebo rekonstrukce původních dřevěných madel zábradlí!
...nikotin, zatečení, požár způsobí skvrny které nejdou odstranit běžnou malbou. Musí se odstranit speciálním izolačním nátěrem.
… montáž sádrokartonu - zde konkrétně na skleněnou vyplň výtahu.
...přeji si aby tyto informace a prezentace naši firmy, přispěli k naši budoucí spolupráci.
tip...přehled našich spokojených zákazníku.
SVBJ Mánesova 468- 469, SVBJ Mánesova 470, SVBJ Gagarinová 1764-66, SVBJ Těšínská 2324, SVBJ Palackého 168, SVBJ 2. Května 199, Realit Zubek (ul. Bavlnářská 2527,2526 Lískovecká č. p. 2867a, 2867b), SVBJ Bezručová 165, SBD FM (Jeronýmova 393, Novodvorská 3061), SVBJ Paskov -Papírenská 779, SVBJ Paskov- Papírenská 751, SVBJ 28. října 1844, SVBJ28. října 1862, MěU Příbor Dukelská 1336,1337,1342,1343, Rekas-Kopřivnice ul. Lidická, SVBJ J. Cingra 193-94, SVBJ Horní 2923, SVBJ Žižková 564-65, SVJ M. Magdonové 235, SVJ K Hájku 2958, SVJ Bruzovská 420-422, Slezská 2898, SVJ Národních mučedníků 447,SVJ Mánesova 474, SVJ Bruzovská 336, SVJ Hakena 1761, SVJ Riegrová 812-813, SVBJ Rokycanová 264-66, SVJ Riegrová 814-815, Jirásková 566-567, SVJ Pod Školou 132, SVJ Sedliště 299, SVJ Nad Lipinou 2305, SVJ Svazácká 16-18 Ostrava, BB-Dent F-M, SVJ Blok9 – Horní 32 OV, SVJ Jubilejní 93 OV, SVJ Pod Školou 124 FM, SVJ Svazácká 32 OV, SVJ Lískovecká 2868 FM, SVJ 28. října 1843 FM, SVJ P. Lumumby 2198/56 OV, SVJ Strmá 6 Vratimov, SVJ Bruzovská 306 FM, SVJ Lískovecká 2781-82 FM, SVJ 17. Listopadu 76 FM, SVJ E. Krásnohorské 150 FM, SVJ Rooseveltová 836 Chodov, SVJ Politických obětí 192 FM, SVJ Slunečná 303 FM, SVJ Svazácká 21 OV, SVJ Jižní 19 OV, SVJ Jižní 22, SVJ Novodvorská 3054 SBD FM, SVJ Jaklovecká 1354/2a OV, SVJ Novodvorská 3057 FM, SVJ Verdunská 10 OV, SVJ Jičínská 93,94 Příbor, SVJ J. Čapka 3086-88 FM, SVJ Novodvorská 3076, J. Čapka 3097-3099, SVJ Politických obětí 193, SVJ Mozartová 1784-1786 FM, SVJ Dr. M. Tyrše 3107 FM, SVJ Pekařská 3121 FM, SVJ Lískovecká 2703-04 FM, SVJ Jirásková 570-571, SVJ Lískovecká 225 FM, SVJ Slezská 2888 FM, SVJ Slezská 2898, SVJ ČSA 1944 FM, SVJ Slavíčková 22 OV, SVJ V. Nezvala 736 FM, SVJ Raškovice 521-522, SVJ K Hajku 2982-2984, RK Realit Zahradní 687 FM, SVJ Závodní 19 Karviná, SVJ Brušperská 534 Stará Ves nad Ondřejnicí, SVJ Skalice 324, SVJ Baška 370, SVJ Svazácká 42 OV, SVJ Červeného kříže 2240 FM, SVJ Lískovecká 220 FM, SVJ Kollárová 142 FM, SChofer School FM, SVJ Svazácká 15 OV, SVJ Politických obětí 191 FM, SVJ J. Kavky 3112 FM, ZŠ Šalounova 394/56 a Halasová 709/30 Ostrava, SVJ Národních Mučedníku 2285 FM, SVJ Nad Mostárnou 2931 FM, SVJ Dr. Šavrdy 14 OV, SVJ Tolstého 2375,2376 FM, SVJ Svornosti 12 OV, SVJ Lesní 1828 FM, SVJ Cholevová 33 OV, SVJ Havířská 2037/9 OV, SVJ Horymírova 370 FM, SVJ Ostravská 833 FM, SVJ Čelakovského 2406, SVJ Lískovecká 2091, SVJ Vrchlického 1684-85 FM, SVJ Čelakovského 2407 FM, SVJ Dobrovského 3095 – 96 FM, SVJ U Lesa 72 OV,SVJ Frýdecká 1019 Vratimov, SVJ Nerudova 707 Frýdlant n/O, SVJ Lidická 1692-93 FM, SVJ Rychaltice 197, SVJ Chasáka 3147 FM, SVJ Purkyně 2992 FM, Z+K, realitní kancelář - Cholevova 1472/39 OV, SVJ Cihelní 575, 576 FM, SVJ Bruzovska 420-422 FM, SVJ Mánesová 465 FM, Z+K, realitní kancelář - Cholevova 1473/41 OV, Z+K, realitní kancelář – Mjr. Nováka 1305/13 OV, SVJ Janáčková 415-416, SVJ Chasáka 3148 FM, SVJ Lískovecká 2507-2510 FM, SVJ Oráčová 9-11 OV a jiné.
Náhledy fotografií ze složky Společné prostory byt. domu - schodiště a sklepy...
